Одной из самых распространенных проблем в строительной практике является завышение стоимости работ и материалов. Даже незначительное увеличение коэффициентов или неправильный учет объемов может привести к серьезному удорожанию проекта. Проверка сметы на предмет завышения стоимости позволяет выявить скрытые излишки и обеспечить справедливую цену контракта.
Для заказчиков это гарантия оптимального использования бюджета, а для подрядчиков — возможность подтвердить прозрачность своих расчетов. Особенно актуально это для крупных объектов в регионах, где климатические условия требуют повышенного внимания к деталям, например, в Республике Марий Эл.
Завышение может возникать как намеренно, так и в результате ошибок. Чаще всего встречаются такие ситуации:
Проверка сметы проводится путем сравнения сметных расчетов с проектными данными и рыночной стоимостью материалов. Эксперт оценивает применяемые коэффициенты, правильность норм расхода, наличие скрытых или необоснованных затрат. Важно сопоставить расчетные цены с текущей ситуацией на строительном рынке региона.
В Йошкар-Оле при проверке сметы на строительство медицинского центра было выявлено завышение стоимости бетонных смесей на 15%. Подрядчик использовал устаревший прайс-лист, который не соответствовал текущим ценам. После корректировки сметы удалось сэкономить более 10 миллионов рублей и избежать претензий со стороны заказчика.
Для заказчика проверка сметы гарантирует экономию и исключает риск переплаты. Подрядчику же она позволяет подтвердить корректность расчетов и повысить доверие к своей работе. В результате обе стороны получают прозрачные финансовые отношения и уверенность в том, что проект будет реализован в рамках реального бюджета.