Сметная документация должна полностью соответствовать проектным решениям, поскольку любые расхождения приводят к искажению стоимости и сроков строительства. Проверка на соответствие проекту позволяет выявить недочеты, исключить завышенные объемы и обеспечить достоверность расчетов. Это особенно важно для объектов, реализуемых в условиях сложной логистики и климата, например в Республике Марий Эл.
Для заказчика такая проверка — это гарантия рационального использования средств, а для подрядчика — подтверждение корректности его расчетов и минимизация риска претензий.
Проверка сметной документации на соответствие проектным решениям охватывает ряд ключевых аспектов:
Несоответствие сметы проекту может привести к перерасходу бюджета, задержкам в строительстве и отказу при прохождении экспертизы. Своевременная проверка позволяет устранить ошибки до начала работ и избежать споров между участниками проекта.
В Йошкар-Оле при проверке смет на строительство культурного центра эксперты обнаружили, что часть работ по благоустройству территории не была учтена в проекте, но включена в смету. Такая ошибка увеличивала стоимость на 5%. После корректировки смета была приведена в соответствие с проектом, что позволило заказчику избежать переплаты и успешно пройти экспертизу.
Проверка сметной документации на соответствие проектным решениям позволяет заказчику и подрядчику работать в едином правовом и финансовом поле. Это снижает риски недофинансирования, укрепляет доверие между сторонами и делает реализацию проекта более предсказуемой.